アパート・マンション経営

堀江俊樹の記事一覧

担当業務土地活用コンサルタント

誠実な対応で、お客様の真のニーズと市場動向を融合したご提案をします!ご契約時の喜びよりも、安定経営実現中のお客様の笑顔が私たちのエネルギーの源です!

堀江俊樹

土地活用コンサルタント

ウッドショック

みなさんごきげんいかがですか!?

土地活用チームの堀江です。

 

みなさん「ウッドショック」という言葉を耳にされたことはありますか?

「オイルショック」ならご存じ方は多いかもしれません。

 

「ウッドショック」とは、木材が供給不足に陥り、価格が高騰する

ことだそうです。これは、コロナ禍で米国の住宅需要が高まり、中国の木材需要の増加と世界的なコンテナ不足等による流通難などが原因とのことです。

 

すでにその影響が顕在化してきています。

ある住宅会社では、「木材が届かず着工を延期した」「工事請負契約を済ませた住宅の木材費に大きな損失がでた」ということが具体的に出ているそうです。

当社でも影響が出てきています。

木材の高騰、納期の遅れ等が日に日に悪い方向に進んでいる印象です。

まだまだ不明確なことが多くて流動的のようです。

現在ご計画を進めている方や、ご検討されている方には現状を丁寧にご説明させていただきます。

 

みなさんも一緒に今後の「ウッドショック」の報道を注視してまいりましょう。

堀江俊樹

土地活用コンサルタント

感謝は湧いてくるもの

みなさん ごきげんいかがですか!?
土地活用チームの堀江です。

 

前回のブログで、「桜の下を歩きたいですね」と書いたあと
歩きましたよ桜の下を。。少しですけど。。。

川木建設 土地活用チームブログ 桜

休日ゴルフに行きまして、帰り道に立ち寄りました。
平日の夕方近く、車も人もほとんど通らない穴場スポット!
満開の桜並木を車で通り抜け、途中で止めて少し歩きました。

 

春を感じる心地よいひと時でした(^_^)v

 

さて、今回のテーマ「感謝は湧いてくるもの」についてです。
わが社の大先輩が、私を含め後輩に熱心にさとしていました。

 

「感謝はするものではなく、湧いてくるもの。湧いてきたら本物だよ。」と・・・

 

その言葉を思い出させてくれたことがありましたね~
マスターズ!(世界でもっとも人気のあるゴルフトーナメントの一つ)

松山選手が、アジア人初の優勝!!

テレビでは深夜から朝まで放映されていました。
眠い目をこすりながら見ていました・・・
と言いたいところですが、最後までハラハラ・・ドキドキ・・ワクワク・・
と全集中で観戦していました。
最後のボギーパットを沈めて快挙達成です! 感動しました!

 

そしてその後の松山選手のキャディ早藤さんの行動が世界から称賛を浴びているようです。
どんな行動をしたかというと
「フラッグを取り外したピンを再びカップに挿した後、帽子を取ってコースに一礼した。」

早藤さんは日本メディアに「優勝すればフラッグを取ることは知っていたが、旗を取った後、
ピンをカップに戻せばいいのか、戻さずにグリーンの上に置いておくべきなのか分からず、結局は戻して、
それで、ただ『ありがとうございます』って」と説明した。そうです。

 

早藤キャディの行動は翌日知ったのですが、これを見聞きして
これこそ、感謝の気持ちが湧いてきて自然に出た行動なのだと思いました。

 

そんな良い刺激を受けて、汚れた?心が洗われて清々しい気持ちになりました。
松山選手、早藤キャディ、感動をありがとうございます!

堀江俊樹

土地活用コンサルタント

第77回小江戸塾を開催いたしました

みなさん ごきげんいかがですか!?
土地活用チームの堀江です。

 

桜が満開。
宴会はできませんが、桜の下を歩きたいですね。

 

さて、私どもでは、3月27日(土)に「第77回小江戸塾」を開催いたしました。
コロナ禍のため開催を控えておりましたが、緊急事態宣言が解除され、今回が本年初の開催となりました。
これまで以上に感染症予防対策のご協力をいただき、開催することができました。
ご参加いただきました皆様、誠にありがとうございました。

 

「今回は、後継者の方に聞いていただきたい!」と講演の冒頭、講師の岡本先生から発信がありました。
テーマは「賃貸経営入門~税務編~」、将来的に賃貸経営を引き継ぐ後継者さんに向けて、経営を行う上での心構えや、知っておきたい各種税制を中心に解説していただきました。特に「相続」のパートは具体的実例も紹介されましたので、ご参加の方の感想で「具体例があり分かり易かった」「まさに自分のことと重なって聞き入ってしまった」「身につまされる思いで聞いていた」等々・・・
皆様の行動を後押しする一助になればうれしく思います。

 

私どもでは、賃貸事業の安定経営や、次の代への事業承継についてもお手伝いさせていただきます。
重いテーマではありますが、私どもへのご相談は、お気軽にお声掛けくださいませ。
誠心誠意ご期待に応えられますよう努めてまいります。
引き続きご愛顧を賜りますようよろしくお願い申し上げます。

 

川木建設 資産活用大学 小江戸塾セミナー 講師 岡本誠司氏

 

堀江俊樹

土地活用コンサルタント

感染対策強化中でのイベント

みなさん ごきげんいかがですか!?
土地活用チームの堀江です。

緊急事態宣言下で感染者数も減少傾向にありますが、引き続き気を引き締めて対策していきましょう。

そんな中ではありますが、私どもではコロナ感染防止対策をより意識しながら、密を避けてのイベントを開催いたしました。

2021年2月27日(土)・28日(日)には
川越市末広町にて戸建て賃貸「ユニフォート」の完成見学会を開催いたしました。
2日間で17組の皆様にご来場いただき、誠にありがとうございました。
(良い天気だったので、日に焼けてしまいました。右側半分だけ・・・)
ご来場の皆様にも各種対策にご協力いただきまして、重ねて御礼申し上げます。

川木建設 戸建て賃貸ユニフォート 完成見学会

見学会には、土地活用や賃貸経営をお考えの方や、入居希望者様、またご近隣の皆様もご来場いただきました。
その他、OBのお客様がウォーキング中に立ち寄っていただいたり、車で通りかかった方にお声がけいただいたりと、いろいろな方と触れ合えた良い見学会となりました。

戸建て賃貸「ユニフォート」は、3LDKの間取りで、断熱性・遮音性・デザイン性の高い建物です。
募集開始後すぐにお申し込みをいただき、戸建賃貸の需要の高さをあらためて認識することができました。
引き続き自信をもって戸建賃貸をご提案させていただきます。

さて、次回イベントは3月27日(土)「第77回小江戸塾」を開催いたします。
こちらは地主様・賃貸オーナー様向けのセミナーとなっております。
ご予約・ご来場を心よりお待ち申し上げます。

第77回 小江戸塾 アパート経営を引き継ぐ後継者さん、必見!! 賃貸経営入門 税務編

堀江俊樹

土地活用コンサルタント

地震…大丈夫でしたか?

みなさん ごきげんいかがですか!?
土地活用チームの堀江です。

昨夜の地震!
びっくりしましたー
だんだんと大きくなり、長く揺れていましたね。
「早くおさまれ・・・早くおさまれ・・・」と
心臓バクバク・・・10年前を思い出してしまいました。

被害にあわれた方々には心からお見舞い申し上げます。
今14日の夕方ですが、宮城県福島県沖では、まだ頻繁に地震が起こっているようです。

本日私が活動した範囲では、地震の被害等は感じられませんでしたが
みなさんも建物の周りを確認してみてはいかがでしょうか。

みなさん安心せずに充分お気をつけください。

戸建賃貸unifort 完成見学会開催!!