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堀江俊樹の記事一覧

担当業務土地活用コンサルタント

誠実な対応で、お客様の真のニーズと市場動向を融合したご提案をします!ご契約時の喜びよりも、安定経営実現中のお客様の笑顔が私たちのエネルギーの源です!

堀江俊樹

土地活用コンサルタント

79回小江戸塾開催

みなさん ごきげんいかがですか!?

土地活用チームの堀江です。

 

ようやくコロナ新規感染者数が減少傾向になってまいりました。

ワクチン接種が進んできたからなのでしょうか。

私もワクチン2回目接種が間近に迫ってまいりました。

自分なりに副反応に備えておきます。

 

そのようなコロナ禍ではありますが、

2021年9月18日(土)、ウェスタ川越にて「第79回小江戸塾」を開催いたしました。

引き続き、人数制限をはじめとする感染症予防対策を実施した上での開催となりました。

ご参加いただきました皆様にもご協力を賜りまして、誠にありがとうございました。

今回のテーマは「コロナ禍でどうなる!?今後の賃貸経営」

ご参加者は人数制限内ほぼ満席状態でした。

コロナ禍でこれからの賃貸経営不安について関心の高さがうかがえます。

 

セミナー後の個別相談会にも多くの方がご参加され、活気のある小江戸塾になりました。

ご参加いただいた皆様、誠にありがとうございました。

 

このようなテーマでブログを書いていて、ふとある言葉が頭に浮かんできました。

 

ダーウィンの名言

「生き残る種とは、最も強いものではない。最も知的なものでもない。それは、変化に最もよく適応したものである」

 

今後も小江戸塾では、時代の変化に対応するための知識・情報をタイムリーにお届けできるよう努めてまいります。

皆様のご参加を心よりお待ちしております。

堀江俊樹

土地活用コンサルタント

9/18(土)は小江戸塾です。

みなさん ごきげんいかがですか!?

土地活用チームの堀江です。

 

みなさんはワクチン接種されましたでしょうか?

私は先週1回目を接種しました。職域接種のためモデルナ社製です。

少しの腫れと筋肉痛のような症状が3日間程度ありました。

 

その数日後、ご承知の通り「モデルナ社製ワクチンに異物混入」の報道が・・・💦

 

「えっ!?」っとドキドキしていたら、「該当するロット番号ではない」ことがわかりました。

正直個人的には安心しましたが、該当するワクチンを接種した方はどんな気持ちなのか計り知れません。

異物による影響の有無などいろいろな情報が流れておりますが、悪影響が無いことを祈ります。

 

そして、2回目接種予定日が近づいてきております。

私の周りのモデルナ接種経験者のほとんどの方は、数日発熱しています。

2回目の副反応がどの程度なのか心配な今日この頃です。

 

さて、2回目接種予定日の前日、小江戸塾を開催いたします。

テーマは「コロナ禍でどうなる!? 今後の賃貸経営」と題し、

講師は、資産活用大学主宰の岡本誠司先生です。

感染拡大防止のため定員を半分にしているため、現在満席となっておりますが、

ご希望がありましたらキャンセル待ちも受付ております。

どうぞよろしくお願いいたします。

第79回 資産活用大学 小江戸塾 コロナ禍でどうなる!? 今後の賃貸経営 2021年9月18日(土) 詳しく見る

堀江俊樹

土地活用コンサルタント

相続と正面から向き合う

みなさん ごきげんいかがですか!?

土地活用チームの堀江です。

 

連日猛暑の中、東京オリンピックの競技が行われていますね。

毎日のメダル獲得状況や、選手のうれし涙や悔し涙が報道されています。

その報道を見るたびにもらい泣きしてしまいそうになります。

(してますが・・・💦)

まだまだ競技が続きますので、テレビやパソコン、スマホを見ながら応援しましょう!

 

さて、先日戸建賃貸ユニキューブの完成見学会のご案内であるお客様を訪問しました。

しばらくお会いしていなかったのでお客様の状況が変わっておりました。

お父様が数か月前に他界されてしまったとのことでした。

つまり相続が発生しておりました。

 

相続人はご本人含む兄弟3人、お一方との調整がまとまらず、一先ず不動産は共有にするとのこと。

ご本人は、不動産の共有は避けるべきだということは承知の上で、そうせざるを得ない。

というご判断をされたそうです。 もちろんその後のお考えもあるようですが、

もう少し早く、もう少し踏み込んだお話ができていれば違う展開になったかもしれません。

 

遺す方と引継ぐ方双方が、もしもの時のことを正面から向き合うことができれば

将来の不安を少なくできると思います。

 

当社では相続に対して正面から向き合い、一歩踏み出せるきっかけとなる場を設けております。

ぜひ、『不動産相続勉強会』に参加していただき、そのきっかけとしていただけたら大変嬉しく思います。

現在は相続勉強会を個別でも開催しておりますので、お気軽にお声掛けください。

 

お盆休みが近づいております。

ご家族が集まるときに一言「もしもの時にどうするの?」と発信していただきたいと思います。

 

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堀江俊樹

土地活用コンサルタント

7/17小江戸塾が近づいてまいりました

みなさん ごきげんいかがですか!?

土地活用チームの堀江です。

 

梅雨真っただ中、蒸し暑さ+コロナ禍で息苦しい日が続いておりますが、

皆様、体調はいかがですか? 無理せず一休みしながら体調管理していきましょう!

 

さて、コロナ禍で延び延びになっていた小江戸塾。今度の土曜日17日にウェスタ川越にて開催いたします。

 

今回のテーマは、「徹底解説! アフターコロナを生き抜く賃貸経営」です。

 

講師は、オーナーズエージェント株式会社 コンサルティング事業部 課長の高橋 宏 氏。

私たちの生活を脅かす新型コロナウイルス。

その影響は観光業、飲食業だけでなく、賃貸業界にも及んでいます。

コロナ禍によってもたらされた業界の変化を検証すると同時に、アフターコロナを生き残るための賃貸経営について考えます。

 

新型コロナウイルス感染拡大防止のため、定員数を25組に制限しておりますので、ご参加をご希望の方は、早めにご予約をお願いいたします。

まだ少し空きがございますので、ご連絡お待ちしております!

第78回 資産活用大学 小江戸塾 徹底解説! アフターコロナを生き抜く賃貸経営 2021年7月17日(土) 詳しく見る

堀江俊樹

土地活用コンサルタント

修繕積立金の経費算入実現間近!?

みなさん ごきげんいかがですか!?

土地活用チームの堀江です。

 

今日はいい天気でしたね。

「梅雨の晴れ間は五月晴れ・・・」という昔のCMのフレーズを思い出しました。

油断せずに夕立、ゲリラ豪雨にはお気を付けください。

道路が冠水していたら、「このくらい大丈夫だろう」と思わずに、車を止めてちょっと休憩してくださいね。

(車水没させた経験者は語る・・・でした)

 

さて、今回は本日付けの週刊全国賃貸住宅新聞に

「修繕積立金の経費算入実現間近」

という記事が掲載されていましたのでお知らせいたします。

自民党の「ちんたい議連」が9日に2021年度の総会を開いて、上記の実現が間近で

現在国交省で詳細について議論を進めているところ、とのことです。

 

アパマン提案で事業収支計画を作成している身としては、お客様のメリットとして

きちんとご説明させていただきたいですね。

早々の実現を楽しみにしております。