アパート・マンション経営

夢川泉穂の記事一覧

担当業務不動産相続相談室

土地活用、賃貸経営をお考えの皆様に、お役立ち情報を発信してまいります。ご家族皆様が笑顔になれますよう、大切な資産の活用をお手伝いいたします。

夢川泉穂

不動産相続相談室

「実家の相続セミナー」予約受付スタート!

こんにちは。
皆様の「夢」を応援する、川木建設の夢川です。
本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。

昨日は2022年初の「不動産相続勉強会」を開催しました。第11クールも折り返し地点を迎えて後半戦に入っており、次回が最終回となります。最後までしっかりとお話しさせていただきます。

さて、今年は通常の「不動産相続勉強会」に加えて、新セミナーもスタートする運びとなりました!タイトルは「これだけは知っておきたい!実家の相続セミナー」です。

皆様は「実家の相続」について考えたことがありますか?どなたにも訪れる実家の相続。実はこのタイミングで、初めての相続と初めての不動産売却を同時に経験される方が非常に多くなっています。

こちらのセミナーでは、「実家を相続した方の8割が知らない 相続と不動産売却の常識」をテーマに、相続を迎える前に皆様に知っておいていただきたい情報を分かりやすくお話しします。

セミナー内容の一部をご紹介すると…
◆実家が空き家になる理由とは?
◆実家の相続を考える時に気をつけたいポイント
◆実家が売却できなくなった事例
◆知っておきたい不動産の売却と税金の話  ほか

いざ相続となる前に、準備できること・すべきことはたくさんあります。セミナー後には相続・不動産売却・土地活用に関するご相談などなど、個別に対応いたしますので、この機会をぜひご利用ください。皆様のご参加をお待ちしております。

*********開催情報********

【日時】
2022年2月19日(土)
午前の部 10:00~11:00
午後の部 14:00~15:00
※午前・午後の内容は同じです。

【会場】
川木建設(川越市広栄町4-16)
お客様駐車場あり

【ご予約】
↓こちらのご予約フォームをご利用ください↓
不動産相続勉強会ご予約専用ページ

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第81回 資産活用大学 小江戸塾 成功大家さんだけが知っている! なぜ、家賃を上げても空室が埋まるのか!? 2022年1月29日(土) 詳しく見る

夢川泉穂

不動産相続相談室

相続計画、見直しの時期?

こんにちは。
皆様の「夢」を応援する、川木建設の夢川です。

 

12月も半ばを迎えた今日このごろ。今月は相続相談のお客様が多くいらっしゃっています。一年の終わりが近づき、「今年のうちに相談をしておきたい」という心境になる方も多いように感じています。年末年始でご家族に会われる前に、ご自身のお考えをまとめておきたいという方もおられます。

 

最近特に増えているのは、再相談にいらっしゃる方です。数年前にご相談いただいた方が、あらためてご相談に訪れています。その期間はお客様によってさまざまですが、だいたい2~3年を経てというところです。時間の経過とともに、財産内容や家族構成=法定相続人が変化することも多いため、相続計画の見直しが必要になってきます。

 

相続計画は、対策方法を決めて終わり・遺言書を作成して終わり・・・というものではありません。見直しのタイミングで、再び相談相手として思い出していただけるのは、とても嬉しくありがたいことです。これからも、地域の皆様の「不動産相続の相談窓口」を目指して活動してまいりますので、初めての方も、再相談の方も、ぜひお気軽にご利用ください。

 

さて、本年の「不動産相続勉強会」も、残すところあと1回となりました。今年もたくさんの参加者様との出会いがありました。先日は勉強会のアンケートと一緒に素敵な手づくりのカードをいただき、とても感激いたしました!皆様とのご縁に感謝しております。

 

川木建設 不動産相続勉強会

 

私のブログは今回が年内最後となります。皆様、本年も大変お世話になりました。新たな一年もたくさんの方との出会いを楽しみにしております。それでは、良いお年をお迎えください!

 

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夢川泉穂

不動産相続相談室

感謝の気持ちを込めて…!

こんにちは。
皆様の「夢」を応援する、川木建設の夢川です。

 

昨日11/24(水)より、「不動産相続勉強会」第11クールがスタートしました!第50回の節目を迎えてからの、新たなスタートとなる第51回。おかげさまで満席での開催となり、新たなお客様との出会いを嬉しく思っております。11月~1月の開催となりますので、どうぞよろしくお願い申し上げます。

 

さて、先週は小江戸塾が第80回を迎えました。また、本年最後の開催でもありました。いろいろと節目の回だったのですが、私にとって大変印象深かったのは、講師の先生の離任式です。

 

小江戸塾の立ち上げから約13年間に渡りお世話になっている行政書士の先生が、このたび小江戸塾を離れられることとなりました。セミナー終了後には、花束贈呈のセレモニーも行わせていただきました。司会者として冷静に振る舞っていた私ですが、先生からのご挨拶が始まるとじーんと来るものがあり、目頭が熱くなってしまいました。

 

川木建設 第81回小江戸塾 賃貸経営セミナー

 

私が小江戸塾の事務局を担当してから6年ほど。小江戸塾の歴史からすれば半分くらいですが、その中で先生に教えていただいたこと・支えていただいたことがたくさん思い出されます。女性同士ということもあり、毎回お会いしてお話しできるのもとても楽しみでした。そして、私が行政書士の資格取得に励んだのも、先生への憧れからにほかなりません。人との出会いによって人生は変化するものだとつくづく感じております。

 

これまでとは違った形にはなりますが、今後もお付き合いさせていただければと思っております!先生の今後ますますのご活躍を、心からお祈りしております。

 

小江戸塾事務局一同、感謝の気持ちを込めて…!

 

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夢川泉穂

不動産相続相談室

相続相談室「新セミナー」企画中!

こんにちは。
皆様の「夢」を応援する、川木建設の夢川です。

 

早いもので、今日から11月です。
11月といえば・・・年内最後の「小江戸塾」開催です!
毎年恒例の交流会は、残念ながら中止となっておりますが、セミナーは予定通り開催いたしますので、皆様のご参加をお待ちしております。

 

↓詳細はこちらをご確認ください↓
第80回 資産活用大学 小江戸塾 印象アップで心を掴む! 選ばれるための物件改善アイデア集 2021年11月20日(土) 詳しく見る

 

さて、現在、不動産相続相談室では、新しいセミナーの企画を進めております。レギュラー開催している「不動産相続勉強会」の特別編となる、「実家の相続」をテーマとしたセミナーです。実家を相続する前に知っておきたいこと、相続した後にすべきこと、実家を売却するときにかかる税金etc…相続と実家(不動産)に関する知識をまとめて学べる内容となっております。

 

実家の相続が発生するタイミングで、「相続」を初めて体験する、「不動産売却」も初めて体験する、という方は非常に多くおられます。いざというときに慌てないように、ご準備を進めていただくきっかけとなれば幸いです。(すでに実家を相続されたという方も、売却や活用のご相談にも無料で対応いたしますので、お気軽にお問合せください)

 

新セミナーは来年から開催予定ですので、ご期待ください!詳細はあらためてお知らせいたします。

 

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夢川泉穂

不動産相続相談室

「不動産相続勉強会」第11クール開催のお知らせ

こんにちは。
皆様の「夢」を応援する、川木建設の夢川です。

 

先週10月9日(土)、「不動産相続勉強会」第10クールが最終回を迎えました。そして、第50回目の開催でもありましたので、講師としては一つの節目と感じています。これまでにご参加いただいた皆様に、あらためて感謝申し上げます。

 

川木建設 不動産相続勉強会 講師 夢川

 

クールとクールの間は、エネルギー充電期間&次なるステップに向けての準備期間。使用する資料の改善や、新たに盛り込む事例の検討など行っています。さらに現在、「新作」勉強会開催のための勉強にも励んでおりますので、今後の展開にご期待ください…!!

 

さて、第11クールは来月からスタートします。こちらは水曜日開催となりますので、平日ご参加希望の皆様もぜひご利用ください。すでにご予約が入り始めておりますので、お早めにご検討くださいませ。皆様のご参加を心よりお待ちしております。

 

■■■不動産相続勉強会 第11クール開催スケジュール■■■

◆11月 24日(水) STEP1 相続の基礎知識

◆12月8日(水) STEP2 贈与と遺言書

◆12月22日(水) STEP3 相続税と不動産評価

◆1月12日(水) STEP4 納税・節税の対策方法

◆1月26日(水) STEP5 成年後見制度と民事信託

※新型コロナウィルス感染拡大防止のため、各回5組(10名様程度)限定とさせていただきます。

☆ホームページからのご予約⇒不動産相続勉強会 ご予約ページ
☆お電話でのご予約⇒049-242-2112(相続勉強会ご参加希望とお伝えください)

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