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記入者: 村田
担当業務: 営業
2018.08.04

第64回小江戸塾を開催しました

皆さん、こんにちは。

先週7/28の土曜日、第64回小江戸塾を開催しました。
当日は、台風の直撃が予想されていて、安全を考慮して中止するべきか、
楽しみにして頂いているお客様のために開催するべきか、前日まで悩みましたが、
結果的で台風の直撃は免れ、無事に開催することができました。

とは言え、セミナーが終わるころには土砂降りの雨でしたので、
お帰りは大変だったことと思います。
悪天候の中をご来場いただいた皆様、本当にありがとうございました。

さて、今回のセミナーでは、「お部屋選びの傾向と対策」ということで、
良く耳にする「あったら決まりやすい設備」ではなく、
その逆の「借りるのをためらわせる設備」という珍しいアンケートのお話がありましたので、
少しご紹介したいと思います。

「借りるのをためらわせる設備」

1位 トイレが和式
これは皆様も納得でしょうか。私も、公共施設のトイレや、
コンビニのトイレが和式だったら使うのを躊躇してしまいます・・・。

2位 便座が黄ばんでいる
トイレネタ1、2フィニッシュで、お食事中の方はすみません。
黄ばんでいると、何となくイメージが良くないですね。
皆様トイレは重要視されているということでしょうか。

3位 エアコンがない
最近の夏は猛暑続きですので、エアコンの有無は命にかかわります。
エアコンは夏場の生命維持措置のようなものですね。

4位 風呂が黄ばんでいる
何故かはわかりませんが、黄ばんでいるものに対して人は拒否反応があるようです。

5位 洗濯機置き場が室内にない
私が学生時代に初めて一人暮らしをしたマンションがそうでした。
新品の洗濯機が、1年も経つと真っ黒になっていました。

他にもお風呂の鏡が錆びているなど、「確かに」と思われるような解答もありました。

物件のアピールポイントを作ることは大切ですが、
弱点があるとどうしてもそちらに目がいってしまいがちです。
ですので、まずは弱点潰しから考えていくことも必要かもしれません。

是非、ご参考にしていただければ幸いです。

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記入者: 夢川
担当業務: 土地活用アシスタント
2018.07.25

あと1ヶ月!「かわもくふれあい夏まつり」!

こんにちは!
皆様の「夢」を応援する、川木建設の夢川です。


今回は、当社がこの夏開催する、ビッグイベントのお知らせです。
2年ごとに開催している、夏の恒例行事でございます。


「第6回かわもくふれあい夏まつり」開催決定!!
◆開催日時:2018年8月25日(土) 午前10時~午後3時
◆会場:川木建設本社(埼玉県川越市広栄町4-16)
雨天決行・入場無料(飲食屋台・ゲーム等はチケット制です)


今日でちょうど開催1ヶ月前となりました。
社内では、実行委員メンバーを中心に準備が始まっています。


少し思い出話をさせていただくと、
私は第1回開催の時に、副委員長として運営に携わりました。


創業140周年を迎えるにあたり、「地域の皆様への感謝をカタチに」
というテーマのもと、社員の手作りのおもてなしを大切にしながら
さまざまな企画をしたのを覚えています。


地域の皆様、当社で建物を施工させていただいたお客様、
日頃お世話になっているさまざまな方が足を運んでくださり、
「夏まつり」は笑顔あふれるイベントに成長してきました^^


おかげさまで、過去5回の開催で、のべ2600名を超える来場があり、
毎回とても盛況で嬉しい限りです。


↓過去の開催の様子↓
川木建設の地域感謝祭 かわもくふれあい夏まつり川木建設の地域感謝祭 かわもくふれあい夏まつり
川木建設の地域感謝祭 かわもくふれあい夏まつり川木建設の地域感謝祭 かわもくふれあい夏まつり


ちなみに私、第1回からずっと、夏まつりのチラシ制作を担当しています♪
今年のチラシはこちら!

川木建設の地域感謝祭 かわもくふれあい夏まつり 手描きチラシ

近日、ホームページでも詳細情報を公開予定ですので、
そちらもチェックしていただければ幸いです。


夏休み最後の土曜日となるお子様も多いことかと思います!
ぜひご家族お揃いで、お気軽に遊びにいらしてください。

今年も皆様の笑顔に出会えることを楽しみにしています❤


土地活用・賃貸経営 第64回 小江戸塾 7月28日(土) 詳しく見る イマドキの入居者様が求める お部屋選びの傾向と対策!!

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記入者:  芳野
担当業務: 土地活用コンサルタント
2018.07.20

夏本番?

こんにちは。PM営業部、新人の芳野です。
暑すぎる日が続いております・・・皆様いかがお過ごしでしょうか。

一昨日は多治見市で、昨日は京都市で40℃を超えたというニュースを耳にしました。
本日、川越市の最高気温は35度です。この気温より5℃も高いと考えると・・・
想像するだけで汗が噴き出てくる思いです。

夏の本番はこれからです。熱中症には気を付け、対策をしましょう!
対策方法は大きく4つあるそうです。

① 水・・・ とにかく水分を摂る。これにつきます。時にはスポーツドリンクが良いですね。
② 塩・・・ 塩分は控えめに、というフレーズがありますが、塩は大事なのですね。
③睡眠・・・暑い夜が続きますが、ぐっすり寝ることが大事なのです。私はよく寝てます。
④食事・・・なんといってもバランスの良い食事が重要です。
       特に栄養素の高い食べ物は、豚肉、うなぎ、モロヘイヤです!
       モロヘイヤは私の大好物です。
       奇遇にも、今日は土用の丑の日です!うなぎを食べてスタミナを付けましょう!!!
       私は先日、PM営業部H部長に高級うなぎをご馳走になりましたので、この夏は好調です。

話は変わり、7月28日(土)に第64回 小江戸塾が開催されます。

テーマは、「イマドキの入居者が求める!部屋探しの傾向」です。
“部屋探し”と聞くと、不動産屋さんを訪ね、希望のエリアや家賃、間取りを伝え、案内してもらうというものが一般的でありました。
しかし、イマドキの部屋探しは少し違います。

《IT化》
これがポイントです。部屋探しもITに頼る時代なのです。
私はITが得意ではないので、一人取り残されてしまいそうです。。。

詳細は小江戸塾のセミナーにて公開します。
今回の講師はオーナーズエージェント株式会社の今井基次様です。
最新の入居者ニーズ調査をもとに、入居者のお部屋選びの基準や、賃貸住宅に何を求めているのかをわかりやすくご説明いただきます。

お席は若干数ですが空がございます。。
詳細は、小江戸塾セミナー事務局へお気軽にお問い合わせください。

詳細はこちら ↓ ↓ ↓

土地活用・賃貸経営 第64回 小江戸塾 7月28日(土) 詳しく見る イマドキの入居者様が求める お部屋選びの傾向と対策!!

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