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5月25日(土) 第69回 小江戸塾「入居者ニーズから読み解く 賃貸経営と空室対策」を開催します

2019年5月25日(土)の小江戸塾は、今井基次氏による注目セミナー「川越で聞いた! 入居者ニーズから読み解く 賃貸経営と空室対策」です。

実際に川越に住む入居者にインタビューを行い、お部屋選びの基準や、賃貸住宅に何を求めているのか等、集めた「生の声」から、有効な空室対策と賃貸経営についてお話いたします。

具体的には、
1. 不動産業界の闇が露呈!? 業界を取り巻く環境の変化
2. 入居者の意識と傾向(首都圏&川越)
3. 部屋探し、今と昔とIT化
4. ニーズから読み解く空室対策
5. 管理会社を見極める7つのポイント
という視点で、わかりやすくご説明いたします。

会場は、ウェスタ川越2階 活動室1です。
川越エリアの地主様 及び 賃貸オーナー様のご参加をお待ちしております。

詳しくは→【特設ページを見る

3/30(土)「第68回小江戸塾~大家さんの相続と事業継承~」を開催しました

2019年3月30日(土)、ウェスタ川越にて「第68回小江戸塾」を開催いたしました。講師に資産活用大学 主宰 岡本誠司先生をお迎えし、小江戸塾の人気シリーズとしておなじみの「知識不足は資産を減らす 最新版」として、「大家さんの相続と事業継承」をテーマにお話いただきました。初めてご参加の方も多く、地主様・賃貸オーナーの皆様が、相続・事業継承に特に高い関心を寄せておられることが感じられました。

 

「相続」に関するパートでは、「争族」(相続で家族が争ってしまうこと)が起こる原因、相続対策として間違えやすいこと、正しい生前贈与の考え方など、相続を迎える前に知っておきたい知識や情報を分かりやすく解説していただきました。続く「事業継承」に関するパートでは、後継者を育成する上での心得、新たな手法としての「民事信託」の活用方法などご紹介いただきました。

 

今回の総括を兼ねて、実例を参考にしたケーススタディもあり、相続と事業継承について具体的なお話が凝縮されたセミナーとなりました。ご参加の皆様からも、『相続について考えるきっかけになった』『具体例が多く、分かりやすかった』とご好評をいただきました。今後の皆様の相続対策や資産活用のヒントになりましたら幸いです。

 

 

おかげさまで、“平成最後”の開催となる今回も、大盛況のうちに終了いたしました。セミナーに続く個別相談会もたくさんの方にご利用いただき、嬉しく思います。ご参加いただきました皆様、誠にありがとうございました。今後とも、「小江戸塾」をどうぞよろしくお願い申し上げます。

 

(小江戸塾事務局 夢川)

 

◆◆◆次回予告◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

【第69回小江戸塾】

・タイトル:入居者ニーズから読み解く 賃貸経営と空室対策

・講師:オーナーズエージェント株式会社 今井 基次氏

・日時:2019年5月25日(土)      

    セミナー 13:30~15:30(受付:13:00~) 個別相談会 15:50~16:40

※詳細は後日、ホームページにてお知らせいたします。

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3月30日(土) 第68回 小江戸塾「大家さんの相続と事業継承」を開催します

2019年3月30日(土)の小江戸塾は、岡本誠司先生による人気シリーズ「知識不足は資産を減らす」の最新回「大家さんの相続と事業継承」を開催いたします。

先祖代々の資産をどのようにして次世代へ引き継ぐかをテーマに、地主様・家主様にとって興味深い、実務的なお話しを中心にした内容です。

具体的には、
1. 争族の原因、法定相続と遺留分
2. 相続税対策として間違っている事
3. 後継者を育成しよう
4. 正しい生前贈与とは?
5. 新しい手法「民事信託」の活用? …他
という項目について、わかりやすくご説明いたします。

会場は、ウェスタ川越です。

詳しくは→【特設ページを見る

1/26(土)「第67回小江戸塾~建物メンテナンス講座~」を開催しました

2019年1月26日(土)、ウェスタ川越にて「第67回小江戸塾」を開催いたしました。本年最初の開催となった今回はご予約で満席となり、大変盛況な回となりました。良きスタートとなり、スタッフ一同、大変嬉しく思っております。ご参加いただきました皆様、誠にありがとうございました。

 

今回の講師には、株式会社アートアベニューの安藤元輝氏をお迎えし、『安定経営のための建物メンテナンス』をテーマにお話いただきました。賃貸経営において、建物の定期的なメンテナンスを実施したり、大規模修繕の計画をしっかりと立てたりといった対策は、入居者様が安心してお住まいいただける建物を保ち、安定経営を実現するポイントとなります。小江戸塾では初めて扱うテーマということもあり、参加者様も大変興味深く聞き入っておられました。

 

セミナー中、事例も多数ご紹介いただきました。特に、長期間に渡りメンテナンスを怠ってしまった建物の事例には皆様大きな衝撃を受けておられ、メンテナンスの重要性を実感いただけたようです。アンケートでは、『大規模修繕の計画を見直したい』『台風や大雪などの災害も想定して対策していきたい』『建物所有者の責任は大きいと感じた』といったご感想もいただきました。皆様の今後の長期安定経営にお役立ていただければ幸いです。

 

川木建設の土地活用セミナー小江戸塾 建物メンテナンス講座 川木建設の土地活用セミナー小江戸塾 建物メンテナンス講座

 

本年も小江戸塾では、土地活用・賃貸経営・相続対策など、さまざまなテーマに沿ったセミナーを予定しております。セミナー後には、専門家の先生方による無料の個別相談会も毎回実施予定です。地域の皆様の資産活用をサポートいたしますので、引き続きどうぞよろしくお願い申し上げます。 

 

(小江戸塾事務局 夢川)

 

◆◆◆次回予告◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

【第68回小江戸塾】

・タイトル:知識不足は資産を減らす ~大家さんの相続と事業継承~

・講師:資産活用大学 主宰 岡本 誠司氏

・日時:2019年3月30日(土)      

    セミナー 13:30~15:30(受付:13:00~) 個別相談会 15:50~16:40

※詳細は後日、ホームページにてお知らせいたします。

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2019/1/26(土) 第67回 小江戸塾「安定経営の為の建物メンテナンス講座」を開催します

建物の問題、放置していませんか? 大事になる前に、早めの対策を! 安定経営の為の建物メンテナンス講座

2019年1月26日(土)ウェスタ川越(川越駅から徒歩5分/駐車場有り(有料))にて「第67回 小江戸塾」を開催いたします。

今回の小江戸塾は、「安定経営の為の建物メンテナンス講座」
既に賃貸アパート・マンション等をお持ちの方も、これから土地活用をお考えの方も、大変興味深い内容となっております。

講師は、株式会社アートアベニューの安藤元輝先生。
建物メンテナンスの重要性を、改善案を踏まえて解説いたします。
安心・安全の賃貸経営のために、今回の小江戸塾へ、ぜひご参加ください。

詳しくは → 【特設ペーシを見る