村田啓明
土地活用コンサルタント
賃貸アパートの管理もお任せください
こんにちは。
川木建設株式会社 土地活用チームの村田です。
先日、年内最後となる賃貸アパートの完成見学会を開催いたしました。
おかげさまでたくさんの方にご来場いただき、本年の見学会も盛況のうちに終了することができました。
来年以降も定期的にイベントを開催予定となっておりますので、皆様のご参加を心よりお待ちしております。
賃貸物件を建てられたお客様からは、賃貸管理のご相談もいただきます。管理の方法は、大きく分けて２つあります。
ひとつが「自分自身で管理運営を行う方法」、もうひとつが「経営に必要な業務を管理会社に委託する方法」です。
「自分自身で管理運営を行う方法」ですが、入居者様の募集から、入居・退去に関わる業務、毎月の家賃の回収、定期的な建物・設備のメンテナンス、入居者様のトラブル対応などを、オーナー様ご自身で行う必要があります。
そのため、他にお仕事をされている場合（いわゆるサラリーマン大家さん）には、すべてをご自身で対応されるのがやや難しい面もあるかと思います。
もう一つの「経営に必要な業務を管理会社に委託する方法」ですが、一般的には、上記の業務をを管理会社に委託することになります。
委託費用は掛かりますが、オーナー様は管理の負担から開放され、純粋な不労所得として家賃収入を得ることができます。
川木建設では賃貸物件の建築から、建てた後の管理業務までワンストップサービスで対応しております。
初めての土地活用・賃貸管理をお考えの方も、どうぞお気軽にご相談ください。
