セミナー・見学会

資産活用セミナー・小江戸塾

9月14日 第71回 小江戸塾「『老後、2000万円をどうやって準備する?』~知っておきたい、超高齢化社会への対応策~」を開催します

2019年9月14日(土)の小江戸塾は、岡本誠司先生による「『老後、2000万円をどうやって準備する?』~知っておきたい、超高齢化社会への対応策~」です。

金融商品だけでは老後資金を賄うことが難しくなってきた昨今を鑑み、土地活用を用い、自己資金と借入金を上手に活用した、収益を目的とする対策方法についてご説明します。

主な内容は、
【1】金融審議会 市場ワーキング・グループ報告書を読み解く
【2】土地を持っている人の強みを発揮する時代へ
【3】自分年金づくりが不可欠
【4】土地活用の基本と対策を考える
の四項目です。

小江戸塾は、地主様・大家様のための勉強会です。
参加費は無料です。

詳しくは→【特設ページを見る

7/27(土)「第70回小江戸塾~知らなきゃ損する!賃貸管理のハナシ~」を開催しました

2019年7月28日(土)、ウェスタ川越にて「第70回小江戸塾」を開催いたしました。台風の接近が予報される中ではありましたが、40名を超える大変多くの方にご参加いただき、お礼申し上げます。

 

川木建設の土地活用・賃貸経営セミナー 小江戸塾 賃貸管理のハナシ

 

今回は川木建設株式会社 賃貸管理部が講師を務め、『賃貸管理会社が教える 知らなきゃ損する!賃貸管理のハナシ』をテーマにお送りしました。セミナーは3部構成で、賃貸管理の実務に携わるメンバーからお話させていただきました。参加者の皆様にも現場の「生の声」を感じ取っていただけたのではないかと思います。

 

◆第1部:賃貸借契約のルールが変わります!2020年施行 民法改正のポイント

賃貸管理チームの齋藤より、民法の改正によって賃貸借契約にどのような影響があるかを解説しました。特に、大家さんが知っておきたいポイントとして5点、①敷金・②修繕義務と修繕権・③原状回復義務・④一部使用不能による賃料減額・⑤連帯保証契約、について詳しく取り上げました。2020年4月1日の施行に向けて、皆様の今後の賃貸経営にお役立ていただければ幸いです。

 

◆第2部:賃貸管理のプロが教える!最新の空室対策事例紹介

賃貸メンテナンスチームの荒井より、当社が実際に行った空室対策の事例を紹介しました。お部屋のリフォーム事例、防犯カメラや宅配ボックスの設置といった共用設備の導入事例などご覧いただいた他、入居者様サービスの実施例もお話しました。入居者様に喜んでいただき、長期間ご入居していただくことがオーナー様の安定経営を実現します。ハード面、ソフト面を含めた空室対策の重要性をお伝えさせていただきました。

 

◆第3部:あなたのお悩み解決します!賃貸管理Q&Aコーナー

今回は最後にQ&Aコーナーを設け、皆様が日頃から疑問やお悩みを持っていること、今回のセミナーで分からなかったことなどをご質問いただきました。賃貸管理部メンバーより、現場の実態や経験談も踏まえた回答をさせていただき、会場内も盛り上がっておりました。Q&Aはお時間の許す範囲での回答となりましたが、セミナー後の質問・個別相談コーナーも多くの方がご参加されていたのが印象的でした。

 

「第70回」の節目となる小江戸塾も、盛況のうちに終了いたしました。皆様にはいつも大変熱心にご受講いただきまして、重ねて感謝申し上げます。今後も皆様の土地活用・賃貸経営・相続対策にお役立ていただけるセミナーを目指してまいります。次回も皆様のご参加を心よりお待ち申し上げます。

 

(小江戸塾事務局 夢川)

 

◆◆◆次回予告◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

【第71回小江戸塾】

・タイトル:老後、2000万円をどうやって準備する?

      ~知っておきたい超高齢化社会への対応策~

・講師:資産活用大学 主宰 岡本誠司氏

・日時:2019年9月14日(土)      

    セミナー 13:30~15:30(受付:13:00~) 個別相談会 15:50~16:40

※詳細は後日、ホームページにてお知らせいたします。

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7月27日(土) 第70回 小江戸塾「賃貸管理が教える 知らなきゃ損する!! 賃貸管理のハナシ」を開催します

2019年7月27日(土)の小江戸塾は「賃貸管理会社が教える 知らなきゃ損する!! 賃貸管理のハナシ」です。

管理戸数 1,400戸、平均入居率94% 。川越市内を中心に、賃貸アパート・マンションをはじめ、テナント・駐車場・コンテナボックスなど、数多くの賃貸管理実績を持つ、川木建設㈱賃貸管理部が、実例を交えてお話します。

会場は、ウェスタ川越2階 活動室1です。
川越エリアの地主様 及び 賃貸オーナー様のご参加をお待ちしております。

詳しくは→【特設ページを見る

5/25(土)「第69回小江戸塾~賃貸経営と空室対策~」を開催しました

2019年5月25日(土)、ウェスタ川越にて「第69回小江戸塾」を開催いたしました。講師にはオーナーズエージェント株式会社 コンサルティング事業部 部長 今井基次先生をお迎えし、「賃貸経営と空室対策」をテーマにご講演いただきました。おかげさまでたくさんの方にご参加いただき、令和初の「小江戸塾」の良きスタートを切ることができました。ご参加いただきました皆様、誠にありがとうございました。

 

空室対策は賃貸オーナー様にとって永遠のテーマといえます。今回のセミナーでは、最新の入居者ニーズをもとにした空室対策のポイントを解説していただきました。全国的なデータからトレンドを探る他、川越エリアに限定した入居者ニーズも取り上げました。セミナー開催にあたり、川越の賃貸住宅入居者様に対しての事前アンケートも実施しており、ご参加の皆様には入居者様からの生の声も多数ご紹介させていただきました。

 

参加者様からは、『リアルな声やデータをもとにした内容で説得力があった』『川越エリアの傾向が分かり、大変参考になった』『今後の空室対策に役立てたい』といったご感想をいただきました。また、セミナー後の個別相談会もいつも以上に大変盛況で、賃貸経営に対する皆様の熱い想いが感じられました。

 

川木建設の賃貸経営セミナー 小江戸塾 川木建設の賃貸経営セミナー 小江戸塾

 

次回の小江戸塾では、川木建設㈱賃貸管理部が『知らなきゃ損する!賃貸管理のハナシ』をテーマにお話します。皆様からの日頃のお悩み・疑問にお答えする、「賃貸管理Q&Aコーナー」も設けておりますので、この機会にお気軽にご質問ください。次回も皆様のご参加を心よりお待ちしております。

 

(小江戸塾事務局 夢川)

 

◆◆◆次回予告◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

【第70回小江戸塾】

・タイトル:知らなきゃ損する!賃貸管理のハナシ

・講師:川木建設株式会社 賃貸管理部

・日時:2019年7月27日(土)      

    セミナー 13:30~15:30(受付:13:00~) 個別相談会 15:50~16:40

※詳細は後日、ホームページにてお知らせいたします。

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5月25日(土) 第69回 小江戸塾「入居者ニーズから読み解く 賃貸経営と空室対策」を開催します

2019年5月25日(土)の小江戸塾は、今井基次氏による注目セミナー「川越で聞いた! 入居者ニーズから読み解く 賃貸経営と空室対策」です。

実際に川越に住む入居者にインタビューを行い、お部屋選びの基準や、賃貸住宅に何を求めているのか等、集めた「生の声」から、有効な空室対策と賃貸経営についてお話いたします。

具体的には、
1. 不動産業界の闇が露呈!? 業界を取り巻く環境の変化
2. 入居者の意識と傾向(首都圏&川越)
3. 部屋探し、今と昔とIT化
4. ニーズから読み解く空室対策
5. 管理会社を見極める7つのポイント
という視点で、わかりやすくご説明いたします。

会場は、ウェスタ川越2階 活動室1です。
川越エリアの地主様 及び 賃貸オーナー様のご参加をお待ちしております。

詳しくは→【特設ページを見る