土地は「売る」から「使う」時代へ。
川木建設の土地活用。

不動産オーナー様へ

あなたの家族を守る土地活用パートナー

川木建設は「あなたの家族を守る土地活用パートナー」として、川越市 及び 周辺市町村の皆様の「土地のお悩み」「相続のお悩み」既にお持ちの「建物のお悩み」そして「年金のお悩み」の解決に尽力しております。賃貸アパート・マンションの建築は、建てることが目的ではなく、オーナー様のお悩みの解決が目的であることを第一とし、建てた後、安定した収益の元、幸せに暮らせることにポイントをおいたご提案をさせていただきます。

  •  川越エリアで151年間培った資産活用ノウハウのイメージ

    PROPOSAL #01

    川越エリアで151年間培った資産活用ノウハウ

    川木建設の創業は明治2年。創業から今日まで、川越の地に根を下ろし、川越の皆様と共に歩んできました。この151年という長い間、川越の多くの不動産オーナー様と共に培った資産活用ノウハウは、川越エリアの特性にマッチした、当社独自の貴重なノウハウです。全国に広く薄くではなく、川越エリアに特化したノウハウで、お客様の大切な資産を活かすご提案をいたします。

  • 入居率98%のアパート・マンションのイメージ

    PROPOSAL #02

    入居率98%のアパート・マンション

    賃貸アパート・マンションのオーナー様が、安定した収益を手にするためのポイントのひとつに「入居者様が入居したくなる建物」があります。川木建設は、企画段階からの徹底した市場調査を元に、10年、20年と、その魅力が色あせず「入居者様に選ばれる」という優位性を持った「アパート・マンション」をご提案いたします。この優位性は、長期間のアパート・マンション経営を支える、重要な礎となるのです。

  • 管理戸数1,400戸の確かな実績のイメージ

    PROPOSAL #03

    管理戸数1,400戸の確かな実績

    川木建設では、建てた後もオーナー様に安定した収益をお届けするために、賃貸管理部門を併設しております。賃貸管理部門では、入居者様の募集から、家賃滞納者への督促、入居者様のクレーム対応、建物の維持管理などを、オーナー様に代わって行います。この管理会社の質を追求した結果が、川越エリア最大級の管理戸数(1,400戸)と捉えながら、さらなる賃貸管理品質の向上を目指しております。

  • 赤字にならない賃貸保証制度のイメージ

    PROPOSAL #04

    赤字にならない賃貸保証制度

    企画段階からの徹底した市場調査と、入居者様に選ばれる賃貸アパート・マンション、そして高品質の賃貸管理により、オーナー様の物件から確実に収益が得られるよう進めていきますが、仮に収益が下がった場合でも「最長35年間70%安心保証」で、オーナー様を守ります。これは、毎月の家賃収入の最大値から、建築時の借入金や固定資産税などを差し引いた損益分岐点を70%で設定し、家賃収入がそれを下回った場合には、その不足分を当社が保証するものです(最長35年間/「最長35年間70%安心保証」が設定可能な物件には一定の条件があります)

RECENT WORKS

土地活用実績

AREA

川木建設の施工エリア

川木建設ではアフターメンテナンスと、近隣への配慮を考え施工エリアを限定させていただいております。土地活用のご相談前にご確認をお願いいたします。
また、施工エリア外でご計画の方は一度お気軽にお問合わせください。

川越市、坂戸市、鶴ヶ島市、東松山市、入間市、狭山市、所沢市、ふじみ野市、富士見市、志木市、朝霞市、和光市、新座市

STAFF BLOG

スタッフブログ

夢川泉穂

土地活用アシスタント

講師デビュー1周年

こんにちは!
皆様の「夢」を応援する、川木建設の夢川です。

 

昨年2月よりスタートした「不動産相続勉強会」が、おかげさまで丸1年を迎えました。
初回を開催した2月13日は私にとって印象深い日で、講師デビューからも1周年となりました。

 

また、今年に入ってから相続のご相談をいただく機会も増えてきており、地域の皆様に「相続相談の窓口」として認知されてきているのかなと実感します。

 

勉強会も2年目のスタート。
そして、今年は民法改正に伴い、相続のルールにもさまざまな変化のある年。
アップデートした知識・情報を皆様にお届けしてきたいと思います!

 

現在、第5クールを好評開催中です。
来週で折り返し地点を迎えますので、後半もしっかりお話していきます。

 

川木建設 不動産相続相談室 相続勉強会

 

さて、講師のお仕事と言えばもう一つ!来月3/21(土)開催の小江戸塾でも、第1部の講師を務めさせていただくことになりました。

 

テーマは「知っておきたい!相続知識&実例公開セミナー」。

第1部では私から民法改正に伴う相続分野の変更点をまとめてご紹介します。第2部は行政書士の先生から、相続の現場で起こっているリアルな実例をたっぷりお話しいただきます。

 

現在ご予約受付中ですので、ご興味のある方はぜひご参加ください!お待ちしております。

↓詳細はこちらをクリック↓

第74回 小江戸塾 相続を“争族”にしないために! 知っておきたい相続知識&実例公開セミナー 女性講師2名による、相続に関する最新知識と相続実例をご紹介するセミナーです。相続対策は、まず知ることから始まります。ご家族が笑顔になれる相続のヒントを、ぜひお聴きください。

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