セミナー・見学会

5/18(土)・19(日)「テラスハウス」完成見学会を開催しました

2019年5月18日(土)・19日(日)、鶴ヶ島市上広谷にて木造アパート「テラスハウス」の完成見学会を開催しました。天候にも恵まれた2日間で、地主様・賃貸オーナー様、入居希望者様など多くの方にご来場いただきました。「テラスハウス」の見学会は先週から2週連続で開催しており、両現場をご見学いただいた方もおられ、土地活用・賃貸経営の実例をご紹介させていただきました。

 

川木建設のテラスハウス 完成見学会 川木建設のテラスハウス 完成見学会 鶴ヶ島市

(見学会会場)

 

テラスハウスは上下階を1世帯で使える、メゾネットタイプの木造アパートです。1階にはLDKとトイレ・浴室を備え、2階は寝室・子供室として使える洋室が2部屋ある2LDKの間取りとなっています。新婚さんや、小さなお子様のいらっしゃる子育て世代のファミリー層に多く選ばれております。見学会では、家具やインテリアを設置した実際のお部屋で、暮らし方のシーンをご体感いただきました。

 

川木建設のテラスハウス 完成見学会 キッチン 川木建設のテラスハウス 完成見学会 リビングダイニング

川木建設のテラスハウス 完成見学会 2階洋室(内観)

 

また、先日、当社の管理物件の入居者様に向けたアンケートを実施しました。貴重なご意見の中から、「テラスハウス」にお住まいの皆様からいただいた「生の声」を、いくつかご紹介させていただきます。

 

【「テラスハウス」入居者様アンケートより】

◆一軒家ではないけれど、それに似た形で、戸建て感覚の住み心地がとても気に入っています。

◆アパートは音の問題が不安でしたが、メゾネットタイプは上下階の音を気にしなくてよいので気楽です。

◆子供の夜泣きが心配だったのですが、他の入居者さんも同じような子育て世代の方が多いので、安心して暮らせています。

これから賃貸経営をお考えの皆様にも、ご参考になりましたら幸いです。

 

さて、2週連続の完成見学会もおかげさまで盛況のうちに終了となりました。次回は8月初旬、「テラスハウス」および戸建賃貸「ユニキューブ」の完成見学会を開催予定となっております。詳細はホームページにてお知らせいたしますので、少々お待ちください。

次回も皆様のご来場を心よりお待ち申し上げます。

 

第2クールスタート!5/15(水)「第6回相続勉強会」を開催しました

2019年5月15日(水)、ウェスタ川越にて「第6回相続勉強会」を開催しました。本年2月よりスタートした相続勉強会も、今回から第2クールスタートです。おかげさまで、定員を上回る多くの方からお問合せをいただきました。ご好評につき、今回よりお席を増席させていただいております。ご予約・ご参加いただきました皆様、誠にありがとうございました。

 

相続勉強会はSTEP1~5まで、各テーマに沿ってお話しております。今回は第2クール初回ということで、「STEP1~相続の基礎知識~」の講演でした。基礎知識として、まずは相続に関する法律上の決まりについて学んでいただきます。相続の定義に始まり、法定相続人・法定相続分なども、図解しながらご説明しました。また、人が亡くなってから相続税を納めるまでには、10ヶ月間という期限もございます。この10ヶ月間の中でやるべきことや手順を、時間の流れを追って解説しました。

 

後半では、遺産分割協議についても詳しく取り上げています。法定相続分以外の分け方で財産を相続する場合、遺言書がなければ、相続人の皆さんが遺産の分け方を話し合う=遺産分割協議が必要となります。そして、話し合いの結果をまとめた遺産分割協議書を作成します。この書類を作成するまでの流れ、必要となるもの、もめやすいポイントなどを解説していきました。

 

 

今回はSTEP1ということもあり、ほとんどの方が初参加でした。皆様にご参加の理由を伺うと、『相続について、何も分からないので基礎から学びたかった』『身内が亡くなり、自分の相続についても意識し始めた』『争族を避けたいと思ったから』といったことが挙げられました。まずは相続に関する基礎的な部分を知っていただくことで、皆様に相続をより身近に感じていただけたのではないかと思います。勉強会終了後、『とても分かりやすかった』『STEP5まですべて参加したい』といったご感想もいただき、嬉しく思います。

 

相続勉強会は全5回を通して、相続に関する全般的な知識を幅広く取り扱っております。その中で、私たちが毎回お伝えしているのは、「家族がもめないための相続対策」を大切にしていただきたいということです。相続対策を考え始めたとき、納税資金の準備や節税対策にばかり目が行きがちかもしれません。しかし、節税・納税ができたとしても、家族がもめたり、バラバラになってしまっては意味がありません。家族が争わず、笑顔になれる相続を実現するためには、知識と準備が欠かせません。この勉強会を通じて、さまざまな知識をお伝えしてまいりますので、皆様の相続対策にお役立ていただければ幸いです。

 

次回は5/29(水)「STEP2~贈与と遺言書~」を開催します。こちらは第1クールでも、特に人気の高かったテーマです。生前に財産を予め分けておく贈与、自分が亡くなった後に財産をどのように分けてほしいかを伝える遺言書。どちらも、財産を遺すご本人が、相続人となるご家族のためにできる対策と言えます。生前にできる準備、という視点でお話してまいりますので、次回もどうぞよろしくお願い申し上げます。

 

(相続勉強会 講師 夢川)

 

5/11(土)・12(日)「テラスハウス」完成見学会を開催しました

2019年5月11日(土)・12日(日)、川越市南通町にて、「テラスハウス」の完成見学会を開催しました。2日間で30名近くのご来場がありました。土地の活用をお考えの方や、活用方法にお悩みを抱えておられる皆様に、土地活用の実例をご見学いただく機会となりました。

 

川木建設のメゾネットタイプ木造アパート テラスハウス イメージ(完成イメージ)

川木建設のメゾネットタイプ木造アパート テラスハウス イメージ(見学会会場の様子)

 

「テラスハウス」は、2階建ての木造アパート商品です。上下階を1世帯で使えるメゾネットタイプで、賃貸住宅における上下階の騒音トラブルを解消します。戸建て感覚の住み心地で、小さなお子様のいらっしゃるファミリー世帯から特に高い支持を得ています。長期間の入居が見込めることで、賃貸オーナー様の安定経営にも貢献する賃貸住宅となっております。皆様の土地活用、賃貸経営のご参考になりましたら幸いです。

 

さて、今週末5/18(土)・19(日)にも、「テラスハウス」の完成見学会を開催予定です。会場は鶴ヶ島市上広谷で、「テラスハウス」3棟が完成する現場となっております。地主様、賃貸オーナー様はもちろん、ご入居希望の皆様のご見学も歓迎いたします。皆様のご来場を心よりお待ちしております。

 

◆詳細はこちら⇒テラスハウス完成見学会

 

 

5月11日(土)・12日(日)/5月18日(土)・19日(日) 地主様・賃貸オーナー様向け 賃貸アパート完成見学会を開催します

ご見学いただける賃貸アパートは、戸建て感覚の住み心地で、入居者様から選ばれるメゾネットタイプアパート「テラスハウス」です。

会場は2ヶ所で行います。

■会場(1)
川越市南通町
5月11日(土)・12日(日)にご見学いただけます。

■会場(2)
鶴ヶ島市上広谷
5月18日(土)・19日(日)にご見学いただけます。

空いている土地をお持ちで、毎年の固定資産税の支払や、夏場の除草等にお悩みの方など、まずはご見学ください。
負担だった遊休地を、大切な資産に変えるチャンスです。

詳しくは→【特設ページを見る

◆ゴールデンウイーク休業期間のお知らせ◆

平素は格別のお引き立てを賜り、誠にありがとうございます。
本年度のゴールデンウイークにつきましては、下記日程を休業期間とさせていただきます。

 

【PMチーム ゴールデンウイーク休業期間】
 2019年4月27日(土)~2019年5月6日(月)

 

皆様には大変ご迷惑をおかけいたしますが、何卒よろしくお願い申し上げます。

 

※上記期間中、土地活用ホームページへいただいたお問い合わせは、2019年5月7日(火)以降に順次対応させていただきます。ご了承のほどよろしくお願いいたします。