成功の始まりはエリアマーケティング
市場調査による綿密なマーケティングが重要
私たち川木建設は、地主様へのご提案に先立ち、しっかりとした市場調査をいたします。 その目的は、地主様がアパート・マンションをお建てになりたい計画地周辺の『市場のニーズ』を明確にすることで、その土地に合う、最良の賃貸物件を企画することにあります。
また、競合するであろう周辺エリアの賃貸物件も調査をし、その対策も企画に折り込むことで、建築後の入居率を高いレベルに保つことができます。
賃貸住宅経営は、30年以上の長期にわたる事業です。
建築後10年、20年と時を重ねても、高い入居率を保つには、この市場調査による綿密なマーケティングが、大きなカギを握ります。
オーナー様の長期に渡る安定経営のために、最良の企画を作り上げる。
川越エリアの地域性を知り尽くし、豊富なノウハウを持つ私たちだからこそできる提案です。
- 賃貸住宅の経営に適した土地か？
- 単身者とファミリー、どちらに人気のある地域か？
- どんな物件が供給されているのか？（建物、間取り、築年数、構造など）
- どんな物件に空室が多いのか？ どんな物件が人気か？
- 適正な相場家賃はいくらか？
ポイントは、入居希望者が
『住んでみたい！』と思うアパート・マンション
アパート・マンションを企画する中で、とても重要なポイントがあります。
それは、入居希望者が『住んでみたい』という気持ちになる建物かどうかということです。
その物件を一目見たときに『ここに住もう』と心が決まる。
内覧で部屋に入った時に、その部屋を誰にも譲りたくなくなる。
暮らすことの喜びを感じられ、過ごす時間を手放せなくなる部屋。
それは、質感や、色合いなどの、ちょっとした工夫や、大胆な建物全体の構造など、多岐にわたる総合的なプランニングから生まれます。
ご提案として地主様にお届けするものを少しご紹介します
