初期費用を抑えられ、
流動性や転用性も高い
売却や他の土地活用を検討中の場合にも適する
駐車場経営は土地活用手法の一つで、初期費用を低く抑えて始められるのが魅力です。
また、建物を建てる場合と比べ流動性や転用性も高いことから、
将来、土地の売却や、他の土地活用を考えている場合にはベストな選択肢となります。
川木建設では、お客様の土地の敷地条件や、立地に合わせた最適な駐車場経営をご提案します。
ご提案やお見積には費用は一切掛かりませんので、お気軽にご相談ください。
また、売却や他の土地活用手法との比較やシミュレーションもお任せください。
Pay parking lots
時間貸し駐車場
一括借上による安定収益
繁華街や駅から近く、一時的な駐車場利用ニーズを見込める土地では時間貸し駐車場として収益を上げることが可能です。時間貸し駐車場では一括借上げとなるため、毎月安定した収益が見込めます。
複合的、かつ有効な土地活用をご提案
提携している実績豊富な専門業者とともに、市場調査を踏まえた最適な活用をご提案いたします。駐車場の一角に店舗を併設するなど、他の活用方法も組み合わせた有効な土地活用をご提案できることも川木建設の強みです。
Monthly parking
月極駐車場
駐車場管理業務もお任せください
住宅地エリアでは月極駐車場経営がおすすめです。駐車場整備から、利用者様の募集、契約、集金の代行、巡回点検等、オーナー様に代わって駐車場管理業務もお任せください。
機械設置等の初期費用・維持費が不要
建物を建てる場合と比べ、初期投資が低く抑えられるのも魅力です。また、機械設置等の初期費用、維持費が発生しません（舗装整備はお客様のご負担となります）
オーナー様の巡回や点検業務も一切不要です。
Merit and Demerit
駐車場経営のメリット・デメリット
駐車場経営のメリット
- 毎月定額の安定した収益を得ることができる
- 建物を建てる場合と比べ初期投資が低く抑えられる
- 機械設置等の初期費用や維持費が発生しない
※舗装整備はお客様のご負担となります。 - 賃貸借権や営業権が発生しないため、
流動性や転用性を確保しながら土地活用ができる - オーナー様の管理業務は一切不要です
駐車場経営のデメリット
- 初期投資が低い分、収益性は高くない
- 固定資産税が雑種地扱いとなり、
優遇を受けることができない
駐車場経営のメリット・デメリットや、税金的な取り扱い等については、
川木建設の土地活用専門スタッフがご説明します。
まずはお気軽にご相談ください。
川木建設の事業体制
川木建設は一般住宅からビル・商業施設・公共施設の建設から賃貸管理まで
全てを兼ね備えた不動産業のプロフェッショナルです。
不動産事業
不動産売買 / 賃貸仲介
保険・融資代行
川越エリアの土地・住宅・マンション等の不動産情報をタイムリーに公開。ライフスタイルに合わせたベストな住まい探しをサポートしています。
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自然の光と風の心地よさを取り入れながら、木のぬくもりを活かしてつくる家。
四季を通じて快適に暮らせる住まいを提供しています。
建設事業
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社会生活の基盤を支える建物の設計・施工・メンテナンス。
さまざまな人が集い、安心・快適に利用できる空間デザインと機能性を追及しています。
土地活用事業
市場調査 / 土地活用提案
賃貸管理
相続・税金・将来設計・賃貸経営等、各分野の専門家ネットワークと、地域に根差した綿密な調査・分析で末永くベストな土地活用を提案しています。
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