駅から遠くても
安定経営が見込める土地活用です
戸建賃貸とは、お客様が所有する土地に賃貸用の戸建て住宅を建築し、
賃貸収入を得る活用手法です。戸建てならではの住み心地の良さから
ファミリー層を中心に人気があり、一度入居すると離れなれない魅力があります。
人気があって需要が高い一方で賃貸市場への供給数はごくわずかです。
そのため、希少価値が高く、駐車場さえあれば駅から遠くても安定した入居が見込めます。
ファミリー世帯憧れの
一戸建て住宅
一戸建てが人気の理由は、ゆとりある居住空間や、敷地内駐車場、プライバシーが守られる点など、子育てのしやすさにつながる魅力を兼ね備えている点です。
人気があるが
供給数はわずか
人気があるにも関わらず、供給数はわずかしかありません。
そのため、他の賃貸住宅との競争に巻き込まれず、安定した賃貸経営が可能です。
将来の相続にも
対応できる土地活用
入棟ごとに敷地を分割できることから、将来の相続の分割や、売却を見据えたプランニングにも柔軟に対応できます。
Interior
ファミリー世帯憧れの
戸建て住宅で
人気の物件に
戸建てならでは日当たりのよいリビング
家族とのコミュニケーションが増える対面キッチン
流行のデザインでお洒落な空間に
機能的な水回りスペース
ゆとりの玄関スペース
Exterior
コストバランスに優れた
規格商品から、
自由設計のプランまで
幅広く対応します
キューブ型の外観デザイン
事務所兼用賃貸戸建て住宅
FEATURES
考え抜かれた住み心地の良い間取りと、
吟味した一流メーカーの設備を採用
長期間塗り替えが不要な
セルフクリーニング機能のある外壁
料理がはかどる間口2,550のシステムキッチン
お子様と一緒に入れる１坪サイズのユニットバス
三面鏡タイプのシャンプードレッサー
暖房温水洗浄便座のトイレ
各部屋には十分な収納スペースを確保
One Stop Service
確かな一貫体制
相続相談
相続対策や節税、有効活用など、お客様の不動産資産のお悩みを解決するための最適なアプローチをご提案。税理士や司法書士、土地家屋調査士、FP等の専門家と連携。
企画提案
計画地の市場や特性、お客様のご要望に沿った賃貸建物をご提案。地域に密着した確かなエリアマーケティングで長期安定経営できる建物を企画提案いたします。
賃貸建物の設計経験豊富な社内のデザイナーが最新のトレンドを反映した建物を設計。創業以来、公共工事や民間工事で培った信頼の技術力、施工対応力を持って、安心の工事をお約束します。
満室で賃貸経営がスタートできるよう、工事中から募集活動を始めます。様々な募集告知手段を駆使しながら早期満室を実現します。
入金管理や、入居者対応、物件の維持管理も全てお任せください。コールセンターによる24時間の一次対応等オーナー様の賃貸管理の煩わしさや、ご不安を解消します。
Reassurance
賃貸経営を30年のリスクから守る
川木建設の安心保障
家賃収入保障システム
原状回復費用「ゼロプラン」
オーナー様のマンションを1棟丸ごと借り上げて空室・家賃滞納リスクを保証します。
- 対象は当社企画物件に限ります。
- 賃料は定期的に見直しを行い減額となる可能性もございます。
毎月一定額をお支払いいただく事により、退去時の原状回復や設備の故障などの突発的な費用負担をゼロにします。
LINE UP 商品紹介
