11/26（火）「第93回不動産相続勉強会」を開催しました

2024年11月26日（火）、ウェスタ川越にて「第93回不動産相続勉強会」を開催しました。19クールの折り返し地点を迎えたところですが、今回からご参加の方も加わり、大変盛況な回となりました。ご参加いただきました皆様、誠にありがとうございました。

今回のテーマは「STEP3～相続税と不動産評価～」でした。まずは相続税がかかるかどうか、どのくらいかかりそうか、ご自身でも把握していただけるよう相続税計算の流れを順を追ってご説明いたしました。平成27年の税制改正以降、相続税率も基礎控除額も大きく変化しています。改正以前に相続をご経験された方は、当時とは異なる制度に驚かれることも多くなっています。必ず最新情報をご確認のうえ、相続税対策を進めていただきたいところです。

相続税を計算するためには、各財産の評価額を算出する必要があります。現金であれば評価と価値が一致しているので分かりやすいのですが、不動産は実際に市場で売買取引される価格と、相続財産としての評価額にギャップが出てきます。相続財産として土地・建物を評価する方法に加えて、賃貸している建物（貸家）とその敷地（貸家建付地）の評価方法についてもご紹介しました。お持ちの不動産の現状・価値・評価を、あらためてご確認いただくきっかけになりましたら幸いです。

さて、19クールの勉強会も、残すところあと２回となりました。「STEP4～納税・節税の対策方法～」では、実際に相続税がかかる場合に、どのような対策をしたら良いのか、そのヒントとなる情報をお伝えしてまいります。相続にまつわる「お金の対策」について、一緒に考えてまいりましょう。勉強会ご参加の皆様はもちろん、個別相談のみのご希望も随時受け付けておりますので、どうぞお気軽にお問合せください。