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堀江俊樹近影
記入者: 堀江俊樹
担当業務: 土地活用コンサルタント
2019.12.09

想像力2

みなさん ごきげんいかがですか!?
土地活用チームの堀江です。

あちこちから初冠雪の便りが届いておりますね。
また、ありがたくない風邪の便りも届き始めております。
皆さまお身体気をつけてお過ごしください。

さて今回は、先日久しぶりにお会いした方とのエピソードです。
その方とは、約2年ぶりにお会いしました。
その時も今回も「いつも笑顔」

という方です。いつも笑顔とはいかない私はその方に聞きました。
「どうしていつも笑顔なのですか?」

その方は何と答えたでしょうか!?

答えはCMのあとで・・・

—-CMあけ—-

答え・・・
「つまらないときは、なんでこんなにつまらないんだろう・・・って楽しくなる」

とのことでした。
「この人すごい!」っと衝撃を受けました。
わかるような気もするけど、そんな気持ちになれないなぁ・・・と

その方の想像力の豊かさと自身の未熟さを痛感しました。
『想像力』が豊かになると「生活」が豊かになる!
そんな気がします。

想像力を磨くために、新しい情報や、刺激をインプットしていきましょう!

土地活用・賃貸経営 第73回 小江戸塾 2020年1月18日(土) 繁忙期前に見直したい! 失敗事例に学ぶ 空室対策会議

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村田啓明近影
記入者: 村田啓明
担当業務: 営業
2019.12.01

年内最後の小江戸塾を開催しました

皆さん、こんにちは。

一年早いもので、もう12月になりますね。
寒さが増し、また、年の瀬に向けていよいよ慌ただしくなる時期ですので、
くれぐれもご自愛の上、お過ごしいただければと思います。

さて、小江戸塾も先日、年内最後のセミナーを無事に開催することができました。

年内最後のセミナーは、初めての「落語」による講演とのことで皆さんの期待も高く、
当日は大変多くのお客様にご参加いただきました。

私も心待ちにしていたセミナーでしたが、いざ始まってみると
こころ亭久茶先生の落語の世界にどんどん引き込まれ、
気がついたら講演時間の90分間があっという間に過ぎていました。

セミナー後に開催した交流会もお食事、歓談にじゃんけん大会と、
こちらも大変盛り上がり、おかげさまで皆さんと楽しい時間を過ごすことができました。
ご参加いただいた皆さん、ありがとうございました。

また来年も楽しく学べるセミナー、交流会を企画していきたいと思いますので、
皆さんのまたのご参加を心よりお待ちしています。

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夢川泉穂近影
記入者: 夢川泉穂
担当業務: 土地活用アシスタント
2019.11.22

いよいよあと1日!「第72回小江戸塾」開催です!

こんにちは!
皆様の「夢」を応援する、川木建設の夢川です。

 

11月も後半に入り、寒さが日に日に増してきましたね。
風邪などひかれませんよう、皆様ご自愛ください。

 

かく言う私は先週、風邪をひいてしまい、声がほとんど出ない状態が続いていました…
ようやく完治に近づいております!

 

さてさて、
明日はいよいよ「第72回小江戸塾」の開催日です!
営業メンバーのブログでも毎週告知されていましたが、私からは前日の最終告知をさせていただきます。

 

明日の小江戸塾は、2019年の最終回。毎年、年内最後の回は特別講演として開催しております。
今年はなんと、小江戸塾初の試みとして“落語風セミナー”を行うことになりました。

 

行政書士として活躍されながら、落語風のセミナーで人気の こころ亭久茶先生 …もとい、師匠をお招きします。『相続と賃貸住宅』をテーマに、重みのあるテーマを楽しく・分かりやすく学んでいただこうという趣向です。

 

おかげさまで本当にたくさんのご予約をいただいており、満席を超えて増席での対応となりました。
一年の締めくくりにふさわしい、大変にぎやかな回となりそうです。

 

そして、年内最終回といえば…
恒例の大家様交流会を今年も開催いたします。

 

お食事をお楽しみいただきながら、参加者様同士や専門家の先生とご交流いただける機会となっております。
実際にこの交流会を通じてお友達になられた参加者様もおられ、開催を重ねるごとに皆さんのつながりを感じられる交流の場となってきました。

 

今年もお楽しみのじゃんけん大会や、皆勤賞の発表など、イベントも企画しておりますので、お楽しみに…!
ということで、私たち事務局の準備も佳境を迎えております。

 

最後の仕上げとして、皆様にお渡しするプチギフトのラッピングも行いました💛

川木建設 資産活用大学 小江戸塾 交流会開催

 

明日は皆様とご一緒に、私たちも楽しみながら参加させていただきます。
ご参加の皆様、どうぞお気をつけてお越しくださいませ。

 

土地活用・賃貸経営 第72回 小江戸塾 11月23日(土) 落語で学ぶ 相続と賃貸住宅

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芳野一希近影
記入者: 芳野一希
担当業務: 土地活用コンサルタント
2019.11.15

こんにちは。川木建設の芳野です。
朝晩とすっかり冷え込み、冬らしい気候になってきました。
昼間との寒暖差が激しいので、体調には気を付けたいものです。

来週、11月23日(土)は第72回小江戸塾が開催されます。
今回のテーマは、【落語で学ぶ相続と賃貸住宅】です。

どこの家庭にも起こりうるのが相続問題です。
その難しい話を相続問題の相談実績を多数もつ行政書士の先生に、相続や賃貸経営の問題点を落語風に解説いただきます。

“笑って学べる”なんて嬉しいですよね。皆様のお越しをお待ちしております。

土地活用・賃貸経営 第72回 小江戸塾 11月23日(土) 落語で学ぶ 相続と賃貸住宅

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堀江俊樹近影
記入者: 堀江俊樹
担当業務: 土地活用コンサルタント
2019.11.08

想像力!

みなさん ごきげんいかがですか!?
土地活用チームの堀江です。

11/8日暦の上では『立冬』です。
「もう冬なんだぁ・・・」と思った方、「はーい!」
私はそう思っていましたが、ちょっと違うようです。
立冬の意味は、『初めて冬の気配が現れてくる日』だそうです。

立冬の日を待っていたかのように今朝は冷えましたね。
明日はさらに冷え込むとのことですので、くれぐれもご自愛ください。

 

さてさて、最近やけに気になっていた言葉がありまして・・・『想像力!』
朝礼時に朗読し感想を発表する「職場の教養」という冊子がありまして
その中でも取り上げられていました。

「10/28日 読書のすすめ」というテーマで
読書の秋でして、成功者の共通の趣味は「読書」だそうです。
成功者が成功するために大切な力が『想像力』で
その想像力を開花させるための一つの手段に読書があり
自己成長のためにも読書の秋を楽しみましょう
という感じでした。

『想像力』が豊かな人は豊かな生活が送れると私は思います。
『想像力』が豊かなら
人や環境のせいにしないし
相手の立場にも立てるし
プラスにもマイナスにも思考できるし
いいことづくめだと思います。

読書は一つの手段ですが、苦手な人もいますよね。何でもいいと思います。
何か新しい情報や感覚をインプットすることで
新たなアウトプットが生まれると思います。

 

まずは「相続」について、新たな趣向「落語」でインプットしていただきましょう。
だれにでも親しみやすい落語で、楽しんで何かを感じていただけたら嬉しく思います。
みなさまのご参加をお待ちしております。

土地活用・賃貸経営 第72回 小江戸塾 11月23日(土) 落語で学ぶ 相続と賃貸住宅

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村田啓明近影
記入者: 村田啓明
担当業務: 営業
2019.11.02

落語で学ぶ相続と賃貸経営

こんにちは。
日に日に秋も深まり、朝晩めっきり寒くなりましたね。
ハロウィンも終わり、いよいよ冬支度と
毎年恒例の小江戸塾特別講演、交流会の季節がやって参りました。

今年の特別講演は「落語で学ぶ相続と賃貸経営」というテーマで、
落語スタイルの講演で人気の行政書士、こころ亭久茶先生にご講演頂きます。

タイトルにもあるように、「相続」という堅くて難しいテーマを
楽しく、笑いながら学べるよう、落語でお話して頂きます。
私も生で落語を聞くのは初めてなので、楽しみにしています。

今回はぜひ、ご夫婦、親子でご参加してみてはいかがでしょうか?

相続の話は、家族の間ではなかなか話を出しづらかったり、
重苦しい雰囲気になったりすると聞きます。
だからこそ「落語」を口実に、気軽に誘って、
楽しく笑いながら学んで、お話合いのきっかけを作って頂ければと思います。

内容は、相続の基礎知識が大半ですので、
小江戸塾に初めて参加される方でも聞きやすいと思います。
ご両親様、配偶者様、お子様などお気軽にお誘いあわせの上、ご参加頂ければ幸いです。

また、セミナーの後には毎年恒例の交流会も予定しています。
美味しいお食事を楽しみながら、是非ご家族同士や、ご友人同士で
相続についてお話をする機会となれば幸いです。

皆様ご来場、心よりお待ち申し上げます。

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夢川泉穂近影
記入者: 夢川泉穂
担当業務: 土地活用アシスタント
2019.10.24

「不動産相続勉強会」2019年ラストクール!

こんにちは!
皆様の「夢」を応援する、川木建設の夢川です。

 

昨日10/23より、「不動産相続勉強会」第4クールがスタートいたしました。
2019年のラストクールということで、年内開催も残り4回となりましたが、引き続き皆様のご参加をお待ちしております!

 

 

ここで、皆様お気づきでしょうか…?
このたび勉強会のタイトルを「相続勉強会」から「不動産相続勉強会」に改称いたしました!

 

日本人の相続財産は8割近くが不動産であると言われます。しかしながら、不動産は相続財産としての評価が難しく、分けにくいことから悩みの種になりやすいもの。動産業界に携わる者の視点から、相続にお役立ていただける情報をお届けするのが、当社の「不動産相続勉強会」の特長となっています。

 

今年度の開催は残り少なくなりましたが、来年以降も開催を継続する予定となっておりますので、今後とも「不動産相続勉強会」をどうぞよろしくお願い申し上げます。

 

 

さて、一つ余談ですが…
昨日初めて勉強会にご参加された方にご挨拶したところ、『かわもく通信を書いている方ですよね?いつも読んでいます!』と嬉しいお言葉をいただきました^^

 

初対面の方が私をご存知でいてくださる…なんだか不思議な気持ちもあり、素敵なご縁に感謝しています。

 

今後もさまざまな形で情報発信を行いながら、たくさんの方との出会いを大切にしていきたいと思います!

 

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芳野一希近影
記入者: 芳野一希
担当業務: 土地活用コンサルタント
2019.10.17

台風

こんにちは。

台風19号による被害を受けられた皆様に心よりお見舞い申し上げます。

この度の台風は各地に甚大な被害をもたらしました。今もなお、停電や断水が続く地域があります。

被害に遭われた方々へは、謹んでお見舞い申し上げますとともに、一日も早い復旧をお祈り申し上げます。

 

猛烈な台風19号、川越市でも多くの被害がありました。

川越市の寺尾や下小坂では浸水し、多くの方が大変な状況です。

特別養護老人ホームも浸水し、救助活動が行われたようです。

近隣の日高市、坂戸市、東松山市でも甚大な水害がありました。

 

今思えば、台風が直撃するというニュースが連日報道され、

それを見ながら、それでもこの辺りは被害はないだろう、と勝手に思い込んでいました。

私の住む地域では何も被害はなかったのですが、近い場所でこのようなことが起き

今までの想定、経験は全く当てにならないと実感させられました。

 

我々は建設会社として、微力かもしれませんが何かお役になることがあるかもしれません。

一日も早い復旧、被災された方々の“いつもの生活”が戻ることを願ってやみません。

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堀江俊樹近影
記入者: 堀江俊樹
担当業務: 土地活用コンサルタント
2019.10.11

台風のち川越まつり

みなさん ごきげんいかがですか!?
土地活用チームの堀江です。

いよいよ来週末19、20日は『川越まつり』ですね!
約1500年前から川越の総鎮守として篤くあがめ敬われて、親しまれてきた
「お氷川さま」のお祭りです。

「川越まつり(山車行事)」は、氷川神社が執行する「例大祭」を根源として、
直後に行われる「神幸祭」や「山車行事(祭礼)」から成り立っているそうです。

「例大祭」は、川越氷川神社で創建以来続けられた秋の神事で、
大神様への感謝の奉納と、氏子崇敬者への健勝が祈られるそうです。

「神幸祭」は、氷川の神様が神輿に乗られて町を巡行することで、
その御神徳をいただき、幸福と町の繁栄を祈請するという、
現在の山車行事の原型となった伝統儀式。とのことです。

そして「山車行事」は、精巧な人形を乗せた絢爛豪華な山車が、
小江戸川越の象徴である蔵造りの町並みを中心に、町中を曳行される。
そして最大のみどころは「曳っかわせ(ひっかわせ)」。
とくに夜の「曳っかわせ」は最高潮の盛り上がりを見せます。
確かに・・・。

皆様、ぜひ体感してみてください。

 

 

※※12日、13日は、大型で非常に強い台風19号が直撃しそうです。
みなさまできるだけの備えをお願いいたします。

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村田啓明近影
記入者: 村田啓明
担当業務: 営業
2019.09.30

(仮称)東狭山ケ丘テラスハウス、着工しました

皆さん、こんにちは。
早いものでもう10月、秋も深まってくる季節ですが、
まだまだ暑い日が続いていますね。
街を歩いている方を見ると、半袖の方がまだまだ多いように感じます。
とは言え、季節の変わり目ではありますので、
朝晩の寒暖差で体調を崩されないように、くれぐれもご自愛ください。

さて、今日は先日着工した現場をご紹介します。
西武池袋線の狭山ケ丘駅東口に着工した「(仮称)東狭山ケ丘テラスハウス」です。

川木建設のメゾネットタイプアパート テラスハウス 東狭山ヶ丘TH

敷地は40坪少々とコンパクトではありますが、プランニングに工夫を凝らし、
社会人の方から選ばれる広めの1K2世帯と、
ファミリー層をターゲットにした3LDKメゾネット(駐車場付き)の計3世帯を企画しました。

駅から徒歩3分という絶好の立地に加えて、スーパー、ドッグストア、コンビニなどの店舗も揃い、
それでいて閑静な住環境ですので、とても住みやすそうです。

来春完成予定ですが、現場の進捗はまたブログでも報告していきたいと思います。

所沢市での土地活用も是非、弊社川木建設にお任せください。

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夢川泉穂近影
記入者: 夢川泉穂
担当業務: 土地活用アシスタント
2019.09.25

無料相続診断サービス、はじめました!

こんにちは!
皆様の「夢」を応援する、川木建設の夢川です。

 

今年2月よりスタートした「相続勉強会」も、早いもので第3クールが終わろうとしています。
おかげさまでたくさんの方にご参加いただき、講師として大変嬉しく思います。

 

相続勉強会ご参加の皆様から、ご質問やご相談をいただく機会も増えてきました。
その中でも、『相続税額の目安を知りたい』『不動産の相続税評価がよく分からない』といったお声が多くあります。

 

そ・こ・で!
このたび不動産相続相談室では、【無料相続診断サービス】をはじめました!

 

ご家族構成、財産内容などを簡単なシートにご記入いただければ、相続税の概算をシミュレーションさせていただきます。あくまで目安ではございますが、相続対策の第一歩として現状把握にご利用いただければと思っています。(※実際の相続税額計算・申告・納税等に関しては、必ず税理士の先生にご相談ください。当社提携の税理士をご紹介することも可能です。)

 

(お申込みシートサンプル)
川木建設 不動産相続相談室 無料相続診断サービス開始

 

「とりあえず不動産の評価額だけ教えて!」というご相談にもお応えしておりますので、お気軽にお申しつけください。

今後も相続勉強会、個別相談を通して、皆様の相続対策をサポートさせていただきます!

 

↓↓↓ホームページからのご予約も受付中です!↓↓↓
川越エリアの相続相談なら、川木建設の不動産のプロにおまかせ 不動産相続の相談窓口 詳しくはこちら

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芳野一希近影
記入者: 芳野一希
担当業務: 土地活用コンサルタント
2019.09.21

開幕

こんにちは。川木建設の芳野です。

まず初めに、先日の台風15号の影響により、被害に遭われた皆さまに心よりお見舞い申し上げます。
一刻も早い復旧を心よりお祈り申し上げます。

さて、昨日9月20日にラグビーワールドカップが開幕しました。
昨日の日本vsロシアの一戦は、開幕戦にふさわしい好ゲームでした!
この勢いのまま、目標であるベスト8に突き進んでほしいと思います!
ONE TEAM!頑張れ、日本!!

話は変わり、土地活用チームの現場を紹介します。(前回の続きですが・・・)

日高市高萩にて、コインランドリーの工事を行っております。

10月上旬のオープンに向けて進めています。

川木建設の土地活用 日高市コインランドリー施工現場

建物はほぼ完成し、外構(駐車場整備)を残すところとなりました。

川木建設の土地活用 日高市コインランドリー内部

コインランドリーの機器も導入しました。お店“らしく”なってきましたね。

この店舗は洗濯や乾燥の待ち時間も、併設のカフェコーナーでリラックスできるスペースが魅力の一つです。なんと無料のマッサージチェアもあります!
また、布団やカーペットなどの大きい洗濯物の持ち運びは大変です。
特に雨の日など悪天候の日に徒歩や自転車で家から往復することを考えると・・・これまた大変です。
こちらの店舗は、10台の駐車スペースを完備している為、暑い日でも、寒い日でも雨の日でも快適に利用できると思います。

いまは営業担当として、完成、お引渡しまでしっかりサポートさせていただき、
オープン後は一人の“お客様”として、大いに利用させていただきたいと思っています。

土地活用は、アパートやマンションだけではありません。
今回のコインランドリーも土地活用ですし、その他の商業施設、コインパーキング、
医療施設、福祉施設・・・と様々な活用があります。
土地活用をご検討の方、お気軽にお問い合わせください。最善のご提案をさせていただきます。

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堀江俊樹近影
記入者: 堀江俊樹
担当業務: 土地活用コンサルタント
2019.09.15

第71回小江戸塾を開催しました!

みなさん ごきげんいかがですか!?
土地活用チームの堀江です。

ここ数日、実家から出勤しているのですが、朝晩肌寒いですね。山奥なもので・・・
♪今は~もぉあきぃ~♪ って感じです。
みなさん風邪をひかないようにお気を付けくださいませ。

さて、土地活用チームでは、第71回小江戸塾を開催いたしました。
今回は「老後、2000万円をどうやって準備する?」というテーマで、
岡本誠司先生にご講演をいただきました。
少し前に話題になったあれです。
三連休の初日にもかかわらず多くの方にご参加いただき、誠にありがとうございました。
何か少しでもお役立ていただけましたら嬉しく存じます。

不動産をお持ちの方は、不動産の活用によって老後2000万円確保ができる可能性がありそうです。
不動産の活用は私どもの専門分野ですので、将来に向けて安心していただけるように
しっかり調査、企画、設計、施工、管理と長期安定賃貸経営をサポートさせていただきます。
心配や不安を抱えていらっしゃる方は、些細なことでも結構ですので何なりとお申し付けください。

岡本先生のご講演を聞いて、私も今から何かを実践する必要があるなと思いました。
先ずは何を実践するのか決めることから始めます。

みなさんも一緒に何かを実践していきましょうよ! きっと不安が和らぐはずです。

川越で創業して150年 駅から徒歩32分の土地でも満室! 川越を知り尽くす私たちが、その秘密を公開いたします! 失敗しない土地活用法に興味はありませんか?

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村田啓明近影
記入者: 村田啓明
担当業務: 営業
2019.09.07

次回小江戸塾のテーマは老後2000万円問題です

皆さん、こんにちは。
暑かった夏も終わり、少しずつ過ごしやすい季節になってきましたが、
いかがお過ごしでしょうか?

来週9月14日(土)、ウェスタ川越にて小江戸塾を開催します。
71回目を迎える今回は、「老後、2000万円をどうやって準備する?」と題して、
ニュース等で大きく報じられ話題となりました「老後2000万円問題」をテーマに
毎度お馴染みの資産活用大学主宰・岡本誠司先生にご講演いただきます。

巷では、今年の流行語大賞にノミネートされるのではないかと、とも言われている
「老後2000万円問題」ですが、今回のことをきっかけに
図らずも若い方から高齢の方まで、幅広い年代の方々が
老後の年金に関心を向けるきっかけになったのではないかと思います。

国が言う2000万円という額が多いか少ないか、それはさておいて、
退職後のセカンドライフを不安なく、さらには楽しく過ごすためには
「体の健康」はもちろん一番大切ですが、「財布の健康」にも目を向けて
そのための年金対策をしておきたいところです。

私的年金づくりは、早ければ早いほど対策がしやすいものです。

皆さんも是非この機会に一緒に考えてみませんか?
セカンドライフが近い方はもちろん、まだまだ先という方も
将来に備えて、一緒に学んでいきましょう。

皆さんのご来場を心よりお待ち申し上げます。

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夢川泉穂近影
記入者: 夢川泉穂
担当業務: 土地活用アシスタント
2019.08.27

「笑顔の相続勉強会」を目指して!

こんにちは!
皆様の「夢」を応援する、川木建設の夢川です。

 

朝晩だいぶ涼しくなり、秋の気配を肌で感じる今日この頃。
予報によると、今週後半はまた暑さが戻ってくるようですね…季節の変わり目、皆様ご自愛ください。

 

今月から、「相続勉強会」第3クールがスタートしました!
おかげさまで、今回もたくさんの方にご参加いただいております。

 

↓先週開催の「STEP2~贈与と遺言書」
川木建設 不動産相続相談室 相続勉強会

☆開催報告はこちらをご覧ください☆

 

ちなみにこの日は、勉強会講師を務めた後、今度は受講者として私が相続実務のセミナーに参加してきました。

皆様にいろいろなことをお伝えできるよう、私自身も勉強勉強の日々です。今年は改正民法も順次施行されていますので、学ぶべきことがたくさん…しっかり情報と知識を仕入れて、皆様にお届けしてまいります!

 

先日、ある参加者様からこんなご感想をいただきました。

『相続の話は難しいと思ってたけど、聴いてみたら楽しかった!』

 

「相続」は重みのあるテーマですし、「楽しかった」というご感想をいただけたのは正直なところ予想外でした。そして、講師である私自身が「相続」に対して身構えてしまっていた部分があったのかなと気づかされました。

 

それ以来、私の中で「相続勉強会」への取り組み方にも少し変化がありました。せっかくなら、楽しみながら学んでいただきたい。相続に対して前向きな気持ちになれるお話がしたい。

 

楽しみながら聴いていただける、笑顔の相続勉強会を目指しています!

 

これまで通算12回の勉強会を開催してまいりましたが、初めの頃に比べて余談や事例を多くお話するようになりました。これによって、参加者様が深く頷いてくださったり、会場内に笑いが起きる場面もとても多くなりました。

 

大切なお話だからこそ、リラックスししてお聴きいただき、ご理解を深める機会になればと思っています。「相続勉強会」は今後も継続して開催いたしますので、お気軽にご参加くださいね。

 

↓ホームページからも「相続勉強会」予約受付中です↓
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