土地活用プランナーセミナー情報②

みなさん ごきげんいかがですか！？
PMチームの堀江です。

今回は前回に引き続き、土地活用プランナーのセミナーで得た情報をお伝えいたします。

◆入居者は、内見時も入居中も「管理」を見ている！◆　　というテーマについてです。
（国土交通省レポートから引用されているとのこと）

◇賃貸アパートマンションの管理状況について、アンケート調査結果です。

　➀管理や契約面を重視しますか？
　　　・重視する・・・・・・・16.5％
　　　・多少重視する・・・・・57.9％
　　　・あまり重視しない・・・21.0％
　　　・重視しない・・・・・・ 2.9％
　　　・わからない　・・・・・ 1.6％
　
　　＊入居者のしおりの充実や日常管理・清掃・メンテナンスを
　　　「重視する」は16.5％ですが、「多少重視する」との合計は
　　　74.4％であり管理が重視されていることがわかります。

　➁管理充実なら家賃が高くても良いと思いますか？
　　　・思う・・・・・・・・・ 8.4％
　　　・多少は思う・・・・・・47.2％
　　　・わからない・・・・・・23.0％
　　　・あまり思わない・・・・16.8％
　　　・思わない・・・・・・・ 4.5％

　　＊契約内容が明確で、管理体制が充実し、安心して住める物件なら
　　　家賃を多めに払っても良いと「思う」と「多少は思う」の合計が
　　　55.6％過半を占めた一方、否定的回答は21.3％ある。

ということで、入居者様は管理を重視しており、管理が充実していれば家賃が高めでも
住みたい、住み続けたいと思っているということです。
当然のことながら改めて、賃貸経営に「管理」は重要だということを実感しました。

当社も管理会社の一社です。
7/27日(土)の小江戸塾では、誠に僭越ですが当社の賃貸管理部が講師となり、
「賃貸管理会社が教える　知らなきゃ損する!!　賃貸管理のハナシ」というテーマで
賃貸管理の実例や質疑応答等を交えて、みなさまにお話しさせていただきます。

ぜひご参加いただきたいと存じます。
どうぞよろしくお願いいたします。