6/25（水）「第102回不動産相続勉強会」を開催しました

2025年6月25日（水）ウェスタ川越にて「第102回不動産相続勉強会」を開催しました。前回に引き続き、多くの皆様にご参加いただき、あらためてお礼申し上げます。

今回は「STEP2～贈与と遺言書～」をテーマに、生前にできる対策という視点からお話ししました。相続前に財産を先渡しする贈与、相続後の財産の分け方について意思表示をしておく遺言書。どちらも財産を遺される方がお元気なうちに行う必要がありますので、計画的にご準備いただくことをお勧めいたしました。

「贈与」のパートでは、贈与制度の2本柱である、暦年課税制度・相続時精算課税制度についてご説明しました。どちらの制度も2024年1月1日より改正があり、2023年末までの贈与と、改正以降の贈与における注意点についても詳しく取り上げました。相続に加えて、生前贈与という形で財産を受け継ぐのも一つの選択肢です。ご家族の財産状況やお考えに合わせてご検討いただければと思います。

「遺言書」のパートでは、遺言書が特に必要となるケースの紹介から、種類別の作成方法等、実例を交えながらご説明しました。また、法務局による「自筆証書遺言書保管制度」についてもご紹介しました。これから遺言書を作成される皆様にも、ぜひお役立ていただけましたら幸いです。

次回は「STEP3～相続税と不動産評価～」をテーマにお話しします。まずは「相続税がかかるかどうか」「相続税額はどのくらいになりそうか」ご自身でも目安を把握していただけるよう、相続税計算の流れについて解説します。また、相続税を計算するためには、各財産の評価額を算出しなければなりません。なかでも不動産は、評価方法が特殊な財産です。土地や建物はどのように財産評価を行うのか、具体例を挙げながらご説明させていただきます。次回も皆様のご参加を心よりお待ちしております。